176 Allée Eva Gonzalès 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2640E2441427U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2017
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 825 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation494 255 – 580 213 €
Soit5 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 232 Rue D'yquem 40600 Biscarrosse | Maison | 80 m² | 234 800 € | 2 935 |
| 09/10/2025 | 178 Rue D'yquem 40600 Biscarrosse | Maison | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 01/08/2025 | 164 All Eva Gonzales 40600 Biscarrosse | Maison | 80 m² | 449 000 € | 5 613 |
| 31/07/2025 | 65 All Des Rameaux 40600 Biscarrosse | Maison | 140 m² | 235 000 € | 1 679 |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso 40600 Biscarrosse | Maison | 150 m² | 530 000 € | 3 533 |
| 15/07/2025 | 451 Rue Claude Monet 40600 Biscarrosse | Maison | 277 m² | 1 200 000 € | 4 332 |
| 08/07/2025 | 39 Rue Marie Laurencin 40600 Biscarrosse | Appartement | 86 m² | 268 200 € | 3 119 |
| 24/06/2025 | 16 Rue Pablo Picasso 40600 Biscarrosse | Appartement | 62 m² | 249 800 € | 4 029 |
| 04/04/2025 | 47 All Eva Gonzales 40600 Biscarrosse | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 02/04/2025 | 316 Rue Marie Laurencin 40600 Biscarrosse | Maison | 100 m² | 327 000 € | 3 270 |
| 04/12/2024 | 986 All De Gelous 40600 Biscarrosse | Maison | 142 m² | 240 000 € | 1 690 |
| 23/07/2024 | 222 Rue Camille Pissarro 40600 Biscarrosse | Appartement | 65 m² | 224 000 € | 3 446 |
| 03/04/2024 | 44 All Du Trensot 40600 Biscarrosse | Maison | 105 m² | 331 232 € | 3 155 |
| 21/12/2023 | 30 All Du Trensot 40600 Biscarrosse | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 30/11/2023 | 29 B Rue D'yquem 40600 Biscarrosse | Maison | 94 m² | 297 500 € | 3 165 |