7 Rue de la Forêt 40230 Saint-Geours-de-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2640E2445469G
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface116 m²
Construction1967
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 472 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Saint-Geours-de-Maremne (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 516 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation407 555 – 478 434 €
Soit3 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 6 All Des Cerisiers 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 128 m² | 394 000 € | 3 078 |
| 28/01/2025 | 3 Rue Simone De Beauvoir 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 86 m² | 323 300 € | 3 759 |
| 23/01/2025 | 8 Rue Simone De Beauvoir 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 97 m² | 365 000 € | 3 763 |
| 16/10/2023 | 3 All Des Catalpas 40230 Saint-Geours-de-Maremne | Maison | 158 m² | 490 000 € | 3 101 |