416 Rue Georges Bizet 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2640E2447308Z
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction2001
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen562 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation517 583 – 607 597 €
Soit4 935 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 285 Rue Leo Delibes 40600 Biscarrosse | Maison | 90 m² | 398 000 € | 4 422 |
| 13/06/2025 | 305 Rue Leo Delibes 40600 Biscarrosse | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 |
| 29/04/2025 | 387 Rue Des Muletiers 40600 Biscarrosse | Appartement | 81 m² | 288 000 € | 3 556 |
| 20/12/2024 | 162 Rue Leo Delibes 40600 Biscarrosse | Maison | 156 m² | 496 250 € | 3 181 |
| 06/12/2024 | 98 Rue Du Patre 40600 Biscarrosse | Maison | 111 m² | 505 400 € | 4 553 |
| 05/12/2024 | 387 Rue Des Muletiers 40600 Biscarrosse | Appartement | 71 m² | 244 990 € | 3 451 |
| 25/11/2024 | 387 Rue Des Muletiers 40600 Biscarrosse | Appartement | 61 m² | 223 150 € | 3 658 |
| 02/10/2024 | 387 Rue Des Muletiers 40600 Biscarrosse | Appartement | 71 m² | 284 850 € | 4 012 |
| 23/07/2024 | 133 Rue Leo Delibes 40600 Biscarrosse | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 |
| 29/04/2024 | 94 Rue Du Patre 40600 Biscarrosse | Maison | 138 m² | 475 000 € | 3 442 |