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25 Avenue Jean Moulin 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2640E2451165I

F énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1960
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 481 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 733 – 206 295 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Av De Majot 40000 Mont-de-MarsanMaison95 m²180 000 €1 895
10/12/202527 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²210 000 €2 625
05/12/20253 Av De Maumus 40000 Mont-de-MarsanMaison95 m²189 000 €1 989
18/06/202511 Av Jean Moulin 40000 Mont-de-MarsanMaison95 m²227 220 €2 392
17/05/202530 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²150 000 €2 239
15/04/202514 Rue Maryse Hilsz 40000 Mont-de-MarsanMaison92 m²190 000 €2 065
30/12/202420 Av Jean Moulin 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²216 050 €3 225
01/10/20248 Av Du Gabardan 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²160 000 €1 975
30/08/20243 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²300 000 €3 704
06/08/20244 Av Du Pdt Vincent Auriol 40000 Mont-de-MarsanMaison120 m²200 000 €1 667
29/07/20241 Rue Rond Point Des Tilleuls 40000 Mont-de-MarsanMaison95 m²279 000 €2 937
30/04/20245 Rue Maryse Hilsz 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²212 000 €2 382
28/03/202429 Av Du Pdt Vincent Auriol 40000 Mont-de-MarsanMaison107 m²160 000 €1 495
08/01/202424 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²160 550 €1 982
21/12/202337 Av Leon Blum 40000 Mont-de-MarsanMaison68 m²151 000 €2 221