14 Allée des Acacias 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2640E2452719C
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 360 – 439 466 €
Soit4 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 32 Rue Des Platanes 40220 Tarnos | Maison | 76 m² | 349 305 € | 4 596 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Des Myosotis 40220 Tarnos | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 01/07/2025 | 43 Av Salvador Allende 40220 Tarnos | Appartement | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 01/07/2025 | 7 All Raimu 40220 Tarnos | Maison | 89 m² | 495 000 € | 5 562 |
| 30/06/2025 | 13 Rue Gerard Philippe 40220 Tarnos | Maison | 84 m² | 399 000 € | 4 750 |
| 20/05/2025 | 13 All Des Acacias 40220 Tarnos | Appartement | 78 m² | 297 619 € | 3 816 |
| 22/04/2025 | 26 Rue Des Platanes 40220 Tarnos | Maison | 102 m² | 452 381 € | 4 435 |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes 40220 Tarnos | Maison | 149 m² | 690 000 € | 4 631 |
| 15/10/2024 | 4 All Des Griottes 40220 Tarnos | Maison | 99 m² | 504 405 € | 5 095 |
| 29/07/2024 | 2 Rue Louis Jouvet 40220 Tarnos | Maison | 91 m² | 457 812 € | 5 031 |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Myosotis 40220 Tarnos | Maison | 90 m² | 342 720 € | 3 808 |
| 26/10/2023 | 1 Rue Du Hameau Des Cerisiers 40220 Tarnos | Maison | 109 m² | 495 000 € | 4 541 |