Signal Vente

17 Rue du Gal de Larminat 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2640E2456136N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 703 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 287 – 451 119 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement56 m²173 670 €3 101
12/12/202513 Rue Du Gal De Larminat 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison125 m²274 000 €2 192
11/12/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²125 000 €3 378
03/12/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement44 m²130 000 €2 955
18/11/20258 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison102 m²208 000 €2 039
12/11/20254 Rue Du 19 Mars 1962 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison89 m²240 000 €2 697
05/11/2025526 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²115 000 €1 825
04/11/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement130 m²350 000 €2 692
24/10/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement42 m²110 000 €2 619
16/10/20257 Rue Du Marechal Leclerc 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison110 m²305 000 €2 773
06/10/20259016 Rue Du Marechal Leclerc 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²351 500 €4 235
19/09/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²157 594 €3 665
18/09/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement27 m²90 091 €3 337
11/09/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement33 m²104 500 €3 167
29/08/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²150 000 €3 488