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8 Impasse de Thore 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2640E2457357M

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1978-1982
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 431 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 636 – 429 225 €
Soit2 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20251549 Che De Thore 40000 Mont-de-MarsanMaison99 m²210 000 €2 121
16/09/20257 Rue Milandes 40000 Mont-de-MarsanMaison60 m²143 000 €2 383
29/07/202555 Av Belle Chaumiere 40000 Mont-de-MarsanMaison92 m²168 000 €1 826
08/07/202529 Rue Du Hameau Des Bruyeres 40000 Mont-de-MarsanMaison128 m²279 600 €2 184
17/06/20253 Imp Henri 40000 Mont-de-MarsanMaison87 m²85 000 €977
27/01/20251630 Che De Thore 40000 Mont-de-MarsanMaison108 m²193 000 €1 787
30/05/202424 B Av De Jouanas 40000 Mont-de-MarsanMaison74 m²32 000 €432
03/05/20242 Av Auguste Soubiran 40000 Mont-de-MarsanMaison145 m²240 000 €1 655