Avenue General de Gaulle 40530 Labenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2640E2460043U
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction2015
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé422 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 154 €/m² à Labenne (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 033 – 135 038 €
Soit4 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 B Lot Claron 40530 Labenne | Maison | 134 m² | 515 000 € | 3 843 |
| 23/12/2025 | 2 B Lot Claron 40530 Labenne | Appartement | 53 m² | 515 000 € | 9 717 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 273 400 € | 3 334 |
| 14/11/2025 | 4 A Imp Des Saules 40530 Labenne | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 21/10/2025 | 56 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 30/09/2025 | 4 A Imp Des Saules 40530 Labenne | Maison | 120 m² | 277 000 € | 2 308 |
| 15/09/2025 | 1 Lot Claron 40530 Labenne | Maison | 97 m² | 686 570 € | 7 078 |
| 28/07/2025 | 2 Pl Du Marensin 40530 Labenne | Appartement | 86 m² | 297 300 € | 3 457 |
| 10/07/2025 | 7 B Rue De Sempouy 40530 Labenne | Maison | 130 m² | 579 975 € | 4 461 |
| 01/07/2025 | 30 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 304 100 € | 3 709 |
| 20/06/2025 | 6 Lot Claron 40530 Labenne | Maison | 144 m² | 638 000 € | 4 431 |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Marais 40530 Labenne | Maison | 138 m² | 540 000 € | 3 913 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 307 400 € | 3 749 |
| 07/05/2025 | 3 All Les Jardins Du Marais 40530 Labenne | Maison | 84 m² | 394 506 € | 4 697 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Oyats 40530 Labenne | Maison | 82 m² | 267 700 € | 3 265 |