241 Rue des Bruyères 40600 Biscarrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2640E2462916H
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface53 m²
Construction1970
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Biscarrosse (284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 581 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 709 – 257 920 €
Soit4 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 120 Rue De La Foret 40600 Biscarrosse | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 13/10/2025 | 355 Rue Des Bruyeres 40600 Biscarrosse | Maison | 126 m² | 460 000 € | 3 651 |
| 18/09/2025 | 137 Rue Du Grumier 40600 Biscarrosse | Maison | 97 m² | 442 760 € | 4 565 |
| 17/09/2025 | 30 Rue Des Bruyeres 40600 Biscarrosse | Maison | 85 m² | 385 000 € | 4 529 |
| 16/09/2025 | 250 Av De Caupos 40600 Biscarrosse | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| 27/08/2025 | 247 Av De La Republique 40600 Biscarrosse | Maison | 63 m² | 260 740 € | 4 139 |
| 07/08/2025 | 180 Rue Des Petunias 40600 Biscarrosse | Maison | 99 m² | 404 200 € | 4 083 |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso 40600 Biscarrosse | Maison | 150 m² | 530 000 € | 3 533 |
| 30/07/2025 | 32 Rue Frida Kahlo 40600 Biscarrosse | Maison | 116 m² | 465 000 € | 4 009 |
| 01/07/2025 | 111 Rue Des Rogations 40600 Biscarrosse | Maison | 29 m² | 202 000 € | 6 966 |
| 25/04/2025 | 132 Imp De Gardille 40600 Biscarrosse | Maison | 120 m² | 432 000 € | 3 600 |
| 09/04/2025 | 245 All Des Mourriques 40600 Biscarrosse | Maison | 68 m² | 405 000 € | 5 956 |
| 06/03/2025 | 10 Rue De La Foret 40600 Biscarrosse | Maison | 50 m² | 276 000 € | 5 520 |
| 14/02/2025 | 32 Imp Des Camelias 40600 Biscarrosse | Maison | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 12/02/2025 | 142 Rue Des Rogations 40600 Biscarrosse | Appartement | 85 m² | 445 000 € | 5 235 |