Signal Vente

22 Avenue du 17 Juin 1944 41300 Souesmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2641E0022891F

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Souesmes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 048 – 126 839 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De Villary 41300 SouesmesMaison171 m²283 286 €1 657
30/12/202510 Rue Du Bois 41300 SouesmesMaison68 m²36 000 €529
20/11/202512 Rue Du Bourg Neuf 41300 SouesmesMaison65 m²60 000 €923
06/11/202510 Rue Du Bourg Neuf 41300 SouesmesMaison57 m²107 000 €1 877
16/10/202515 Rte De La Lande 41300 SouesmesMaison150 m²287 600 €1 917
27/08/20253 Rue De Pierrefitte 41300 SouesmesMaison80 m²22 000 €275
19/08/202511 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison40 m²55 000 €1 375
22/07/20253 Rue De Pierrefitte 41300 SouesmesMaison80 m²22 000 €275
10/06/202524 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison170 m²210 000 €1 235
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement84 m²89 450 €1 065
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement69 m²89 450 €1 296
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement42 m²89 450 €2 130
28/05/202516 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison39 m²73 600 €1 887
28/05/202516 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison54 m²73 600 €1 363
23/05/202518 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison47 m²110 000 €2 340