13 Grande Rue 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2641E0024182W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 167 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 389 – 130 761 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 29 Rue De La Republique 41350 Vineuil | Maison | 90 m² | 213 000 € | 2 367 |
| 26/06/2025 | 15 Rue Arthur Rimbault 41350 Vineuil | Maison | 104 m² | 319 000 € | 3 067 |
| 18/06/2025 | 24 Rue De L'aumone 41350 Vineuil | Maison | 159 m² | 414 900 € | 2 609 |
| 17/06/2025 | 6 Rue Herve Bazin 41350 Vineuil | Maison | 91 m² | 237 350 € | 2 608 |
| 03/06/2025 | 12 Mail Auguste Rodin 41350 Vineuil | Maison | 104 m² | 278 600 € | 2 679 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Olympe De Gouges 41350 Vineuil | Appartement | 48 m² | 120 900 € | 2 519 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Olympe De Gouges 41350 Vineuil | Appartement | 48 m² | 148 000 € | 3 083 |
| 25/04/2025 | 9 All Henri Matisse 41350 Vineuil | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 |
| 27/03/2025 | 5 Imp Du Cosson 41350 Vineuil | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 27/03/2025 | 5 Imp Du Cosson 41350 Vineuil | Maison | 33 m² | 160 000 € | 4 848 |
| 07/11/2024 | 34 Rue George Sand 41350 Vineuil | Maison | 69 m² | 150 900 € | 2 187 |
| 18/04/2024 | 11 Rue De La Republique 41350 Vineuil | Maison | 104 m² | 103 800 € | 998 |
| 01/03/2024 | 18 Rue Du Tertre 41350 Vineuil | Maison | 96 m² | 208 000 € | 2 167 |
| 14/02/2024 | 1 Rue De L'aumone 41350 Vineuil | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Tertre 41350 Vineuil | Appartement | 66 m² | 169 930 € | 2 575 |