98 Route de Selles 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2641E0045158Q
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 150 – 183 306 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 407 Planches Renard Pres L Eta 41130 Gièvres | Maison | 16 m² | 120 000 € | 7 500 |
| 26/06/2024 | 407 Planches Renard Pres L Eta 41130 Gièvres | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 08/12/2023 | 5045 F Les Coteaux 41130 Gièvres | Maison | 34 m² | 28 200 € | 829 |