Signal Vente

13 Rue du Lotus Bleu 41100 Saint-Ouen

Maison · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2641E0049805J

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2005
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 050 – 198 450 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison124 m²204 500 €1 649
19/11/202530 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison88 m²124 100 €1 410
31/10/202518 Rue Des Nuardes 41100 Saint-OuenMaison87 m²135 000 €1 552
19/09/202520 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison89 m²126 500 €1 421
05/09/202548 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²165 000 €1 813
17/07/20252 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison163 m²267 000 €1 638
20/05/20259 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison113 m²146 000 €1 292
25/04/202596 Rte De Paris 41100 Saint-OuenMaison178 m²138 000 €775
25/03/20251 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison153 m²301 500 €1 971
25/03/202543 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²155 000 €1 703
11/03/202545 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²155 000 €1 703
18/02/202573 Rte De Danze 41100 Saint-OuenMaison79 m²150 000 €1 899
06/02/20252 Rue Des Orchidees 41100 Saint-OuenMaison105 m²227 000 €2 162
04/12/202413 Rue Jules Valles 41100 Saint-OuenMaison107 m²195 000 €1 822
22/10/20243 Rue Des Camelias 41100 Saint-OuenMaison99 m²135 000 €1 364