32 Rue de Saint Lubin 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2641E0061925N
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 754 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 746 – 122 962 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 41190 Valencisse | Maison | 133 m² | 195 000 € | 1 466 |
| 13/06/2025 | 9 Rue De St Lubin - Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 |
| 20/12/2024 | 21 Rue De St Lubin - Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 151 m² | 298 000 € | 1 974 |
| 10/09/2024 | 25 Gr Grande Rue 41190 Valencisse | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 |
| 06/02/2024 | 8 Rue Basse 41190 Valencisse | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 |