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13 Route de Pierrefitte 41300 Souesmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2641E0065778S

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Souesmes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 695 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 307 – 106 012 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De Villary 41300 SouesmesMaison171 m²283 286 €1 657
30/12/202510 Rue Du Bois 41300 SouesmesMaison68 m²36 000 €529
11/12/20251 Rue Des Patouillats 41300 SouesmesMaison94 m²132 000 €1 404
20/11/202512 Rue Du Bourg Neuf 41300 SouesmesMaison65 m²60 000 €923
06/11/202510 Rue Du Bourg Neuf 41300 SouesmesMaison57 m²107 000 €1 877
16/10/202515 Rte De La Lande 41300 SouesmesMaison150 m²287 600 €1 917
27/08/20253 Rue De Pierrefitte 41300 SouesmesMaison80 m²22 000 €275
19/08/202511 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison40 m²55 000 €1 375
22/07/20253 Rue De Pierrefitte 41300 SouesmesMaison80 m²22 000 €275
10/06/202524 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison170 m²210 000 €1 235
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement84 m²89 450 €1 065
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement69 m²89 450 €1 296
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement42 m²89 450 €2 130
28/05/202516 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison39 m²73 600 €1 887
28/05/202516 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison54 m²73 600 €1 363