Signal Vente

3 Quai Jean Bart 41400 Montrichard Val de Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2641E0067942Y

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montrichard Val de Cher (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 164 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 845 – 145 384 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202589 Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherMaison36 m²69 400 €1 928
13/10/202575 B Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherAppartement55 m²65 000 €1 182
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement20 m²180 000 €9 000
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement25 m²180 000 €7 200
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement48 m²180 000 €3 750
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement22 m²180 000 €8 182
30/09/20252 Rue De La Chancellerie 41400 Montrichard Val de CherAppartement49 m²180 000 €3 673
17/07/20253 Rue De Sully 41400 Montrichard Val de CherMaison32 m²144 000 €4 500
17/07/20253 Rue De Sully 41400 Montrichard Val de CherMaison70 m²144 000 €2 057
23/06/202516 Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherAppartement85 m²183 000 €2 153
23/06/202516 Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherAppartement70 m²183 000 €2 614
24/04/202545 Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherAppartement75 m²400 000 €5 333
24/04/202545 Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherAppartement24 m²400 000 €16 667
24/04/202545 Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherAppartement102 m²400 000 €3 922
24/04/202545 Rue Nationale 41400 Montrichard Val de CherAppartement19 m²400 000 €21 053