2 Rue de Vienne 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2641E0096339D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 734 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 389 – 120 196 €
Soit1 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Rue De Vienne 41190 Valencisse | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 28/03/2025 | 5 Av D Orchaise 41190 Valencisse | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 17/09/2024 | 7 Rue De Vienne 41190 Valencisse | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |