10 Rue de Morest 41350 Huisseau-sur-Cosson
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2641E0142658Q
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Huisseau-sur-Cosson (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 292 – 123 604 €
Soit2 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Rue De Morest 41350 Huisseau-sur-Cosson | Maison | 51 m² | 51 000 € | 1 000 |
| 02/09/2025 | 9 Rue De Morest 41350 Huisseau-sur-Cosson | Maison | 102 m² | 219 500 € | 2 152 |
| 31/05/2024 | 9 Rue De La Tonnelle 41350 Huisseau-sur-Cosson | Maison | 139 m² | 267 000 € | 1 921 |
| 07/05/2024 | 21 Rue De La Tonnelle 41350 Huisseau-sur-Cosson | Maison | 135 m² | 211 300 € | 1 565 |