14bis Rue Victor Drugeon 41120 Le Controis-en-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2641E0148877V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Le Controis-en-Sologne (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 998 – 80 998 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Courettes 41120 Le Controis-en-Sologne | Maison | 54 m² | 113 000 € | 2 093 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Victor Drugeon 41120 Le Controis-en-Sologne | Maison | 72 m² | 36 100 € | 501 |
| 30/10/2025 | 7 Pl De L Eglise Saint Pierre 41120 Le Controis-en-Sologne | Appartement | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Du Vieux Moulin 41120 Le Controis-en-Sologne | Maison | 69 m² | 115 880 € | 1 679 |
| 04/09/2025 | 22 Rue Du Marquis De Perigny 41120 Le Controis-en-Sologne | Maison | 74 m² | 168 827 € | 2 281 |
| 23/01/2025 | 3 Rue De Palluau 41120 Le Controis-en-Sologne | Maison | 74 m² | 168 300 € | 2 274 |
| 16/02/2024 | 3 Rue Du Marquis De Perigny 41120 Le Controis-en-Sologne | Maison | 108 m² | 66 000 € | 611 |
| 02/02/2024 | 17 Rue Du Marquis De Perigny 41120 Le Controis-en-Sologne | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |