36 Rue du Moulin à Vent 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2641E0161669V
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface131 m²
Construction1948-1974
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 569 – 258 928 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 All Du 19 Mars 1962 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| 04/10/2024 | 5 C Imp Des Belleries 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 169 m² | 285 000 € | 1 686 |
| 08/08/2024 | 2 Imp Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 30/05/2024 | 14 Rue Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 66 m² | 154 000 € | 2 333 |
| 26/01/2024 | 5 Res Des Belleries 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 79 m² | 182 250 € | 2 307 |
| 12/12/2023 | 3 Imp Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 64 m² | 131 500 € | 2 055 |