1 Rue du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2641E0171402E
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 116 – 129 267 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Pas Denis Papin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Bourg 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 25/11/2025 | 98 Rue Du Tertre A Pilatre 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 136 m² | 177 000 € | 1 301 |
| 26/09/2025 | 1 Imp De L Orangerie 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 20/02/2025 | 1 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 55 m² | 97 000 € | 1 764 |
| 18/12/2024 | 8 All Du Coteau 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 124 m² | 315 050 € | 2 541 |
| 27/09/2024 | 18 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 27/09/2024 | 18 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 17/06/2024 | 1 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 44 m² | 85 460 € | 1 942 |
| 31/05/2024 | 2 A Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 80 m² | 285 940 € | 3 574 |
| 30/04/2024 | 20 A Rue Paul Berthereau 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 18/01/2024 | 25 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 18/11/2023 | 29 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 35 m² | 20 000 € | 571 |
| 18/11/2023 | 27 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 36 m² | 20 000 € | 556 |