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8 Impasse de la Convention 41300 Salbris

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2641E0220043Z

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1928
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation34 873 – 40 938 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Paulin Durand 41300 SalbrisMaison68 m²68 000 €1 000
04/12/202543 Rue Mesnard 41300 SalbrisMaison83 m²121 000 €1 458
15/10/20259 Rue Paulin Durand 41300 SalbrisMaison85 m²80 000 €941
30/09/202538 Rue Du Gal Leclerc 41300 SalbrisMaison27 m²80 000 €2 963
30/09/202538 Rue Du Gal Leclerc 41300 SalbrisMaison55 m²80 000 €1 455
04/06/202511 Rue Marcel Garnier 41300 SalbrisMaison146 m²189 000 €1 295
20/05/202524 Rue Danton 41300 SalbrisMaison94 m²102 500 €1 090
16/05/202514 Rue Paulin Durand 41300 SalbrisMaison64 m²80 000 €1 250
07/05/202575 Rue Georges Genevier 41300 SalbrisMaison55 m²52 500 €955
29/04/202522 Rue Marcel Garnier 41300 SalbrisMaison66 m²83 000 €1 258
04/04/202510 Rue De La Convention 41300 SalbrisMaison90 m²145 000 €1 611
31/03/202534 Rue Georges Genevier 41300 SalbrisMaison72 m²55 000 €764
26/03/202584 Av De Belleville 41300 SalbrisAppartement78 m²50 000 €641
28/01/202524 Rue Danton 41300 SalbrisMaison94 m²99 500 €1 059
22/01/202526 Rue Du Gal Leclerc 41300 SalbrisMaison75 m²69 400 €925