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21c Route d'Herbault 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2641E0274567B

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1997
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 239 – 137 629 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Res Des Gros Saules 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison101 m²208 000 €2 059
26/09/202513 Rue Des Rosiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison155 m²321 500 €2 074
11/08/202514 Rue Des Rosiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison132 m²241 735 €1 831
29/07/202518 Rue Des Rosiers 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison96 m²171 000 €1 781
09/05/202513 Rue De Frileuse 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayAppartement83 m²170 000 €2 048
05/12/20244 Rue De La Tonnelle 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison112 m²245 000 €2 188
16/05/202423 Rue De Frileuse 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison82 m²94 350 €1 151
03/05/202431 Rue De La Tonnelle 41000 Saint-Sulpice-de-PommerayMaison75 m²185 000 €2 467