3 Impasse de la Republique 41130 Selles-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2641E0275197H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1850
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 133 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Selles-sur-Cher (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 650 – 163 937 €
Soit1 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 49 Grande Rue De Champcol 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 90 m² | 27 500 € | 306 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Du Collon 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 153 m² | 227 180 € | 1 485 |
| 24/06/2025 | 25 Rue Du 15 Aout 1944 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 97 m² | 61 000 € | 629 |
| 14/04/2025 | 3 Rue Du 15 Aout 1944 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 80 m² | 200 400 € | 2 505 |
| 06/01/2025 | 24 Rue Du Collon 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 76 m² | 148 000 € | 1 947 |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du 15 Aout 1944 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 136 m² | 96 000 € | 706 |
| 03/11/2023 | 9 Grande Rue De Champcol 41130 Selles-sur-Cher | Maison | 80 m² | 91 315 € | 1 141 |
| 31/10/2023 | 1 Imp De L Etang Champcol 36600 La Vernelle | Maison | 78 m² | 222 000 € | 2 846 |
| 31/10/2023 | 2 Imp De L Etang Champcol 36600 La Vernelle | Maison | 28 m² | 222 000 € | 7 929 |