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23 Rue Carbonnier 41290 Oucques La Nouvelle

Maison · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2641E0275917Z

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1945
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 621 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 009 – 88 054 €
Soit1 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202528 Rue De La Salle 41290 Oucques La NouvelleMaison44 m²27 000 €614
10/10/20258 Rue Du Gros Caillou 41290 Oucques La NouvelleMaison123 m²207 000 €1 683
15/09/202524 Rue De Sonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison57 m²148 000 €2 596
19/08/20253 Rue De La Guinguette 41290 Oucques La NouvelleMaison55 m²50 000 €909
31/07/20258 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²72 000 €800
10/07/20259 Rue Du Sechard 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²91 000 €1 011
30/04/20252 Gr Grande Rue 41290 Oucques La NouvelleMaison170 m²57 000 €335
31/03/202511 B Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²139 500 €1 395
12/03/202524 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison50 m²70 000 €1 400
15/11/20243 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison76 m²114 000 €1 500
30/10/20248 Pl Du Chateau 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²380 000 €3 800
23/09/20247 Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison88 m²40 000 €455
18/09/202411 Rue Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison152 m²132 000 €868
18/09/20246 Pas Du Perron 41290 Oucques La NouvelleMaison52 m²27 200 €523
05/09/202424 Rue De Sonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison57 m²73 000 €1 281