Signal Vente

91 Avenue du Maréchal Maunoury 41000 Blois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2641E0310496Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1976
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement030 m²DB22153
04/08/2026appartement031 m²DB21743
31/07/2026appartement063 m²DB19643
03/11/2025appartement025 m²EB29636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Blois (572 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 603 – 195 577 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Monin 41000 BloisAppartement105 m²200 000 €1 905
17/12/202533 Rue Des Cornillettes 41000 BloisMaison102 m²209 750 €2 056
10/12/202539 Rue Monin 41000 BloisAppartement15 m²38 400 €2 560
09/12/20255 Rue De L Armistice 41000 BloisAppartement44 m²76 000 €1 727
28/11/202514 Rue De L Armistice 41000 BloisMaison100 m²350 000 €3 500
28/11/202541 Rue Monin 41000 BloisAppartement85 m²150 000 €1 765
14/11/202589 Av Du Marechal Maunoury 41000 BloisMaison89 m²295 000 €3 315
31/10/2025119 Av Du Marechal Maunoury 41000 BloisMaison218 m²386 000 €1 771
24/10/202510 Rue Du Doc Lesueur 41000 BloisAppartement103 m²154 000 €1 495
22/10/202568 Av Du Marechal Maunoury 41000 BloisAppartement42 m²73 000 €1 738
17/10/202581 Av Du Marechal Maunoury 41000 BloisAppartement35 m²65 000 €1 857
11/09/202511 Rue Du Cent Treizieme 41000 BloisMaison90 m²171 000 €1 900
09/09/202518 Che De La Poudrette 41000 BloisMaison74 m²56 554 €764
05/09/20256 Rue Du Doc Lesueur 41000 BloisAppartement68 m²122 000 €1 794
25/08/202511 Mail Pierre Charlot 41000 BloisAppartement81 m²113 000 €1 395