16 Rue des Perrais 41100 Naveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2641E0313344M
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 755 – 290 842 €
Soit1 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Des Perrais 41100 Naveil | Maison | 96 m² | 151 200 € | 1 575 |
| 16/05/2025 | 6 Rue De La Chaise 41100 Naveil | Maison | 128 m² | 210 000 € | 1 641 |