Signal Vente

20 Faubourg Saint-Roch 41200 Romorantin-Lanthenay

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 246 j)

F énergieF GESn° 2641E0317709J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement0103 m²DD22441
18/05/2026appartement0101 m²EE22949
27/03/2026appartement027 m²DD23736
04/02/2026appartement0105 m²CC12336
19/11/2025appartement027 m²DD22736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Romorantin-Lanthenay (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 595 – 58 220 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Porte Aux Dames 41200 Romorantin-LanthenayMaison78 m²68 000 €872
12/12/20259 Rue Des Poulies 41200 Romorantin-LanthenayAppartement50 m²63 000 €1 260
10/12/20256 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement36 m²60 000 €1 667
31/10/20256 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement32 m²35 000 €1 094
30/09/202514 Rue Des Etangs 41200 Romorantin-LanthenayMaison95 m²102 500 €1 079
17/09/202520 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayMaison210 m²341 500 €1 626
05/09/202522 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement26 m²46 500 €1 788
07/08/20256 Rue Marceau 41200 Romorantin-LanthenayMaison42 m²52 300 €1 245
06/08/20256 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement32 m²45 000 €1 406
23/07/20252 Rue De La Resistance 41200 Romorantin-LanthenayAppartement46 m²205 000 €4 457
23/07/20252 Rue De La Resistance 41200 Romorantin-LanthenayAppartement54 m²205 000 €3 796
23/07/20252 Rue De La Resistance 41200 Romorantin-LanthenayAppartement53 m²205 000 €3 868
30/06/20256 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement32 m²56 000 €1 750
13/06/202522 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement83 m²150 000 €1 807
06/06/202519 Rue Des Etangs 41200 Romorantin-LanthenayMaison80 m²146 000 €1 825