2 Avenue de Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2641E0346146C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | maison | 0 | 35 m² | E | C | 316 | 38 |
| 02/02/2026 | appartement | 0 | 38 m² | F | C | 415 | 43 |
| 02/02/2026 | maison | 0 | 38 m² | F | C | 403 | 45 |
| 28/01/2026 | maison | 0 | 57 m² | E | B | 251 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 10 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 106 m² | 125 000 € | 1 179 |
| 24/10/2025 | 10 Av Du Val Du Cher 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 16/10/2025 | 33 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 60 m² | 99 500 € | 1 658 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Marcel Gere 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 68 m² | 45 400 € | 668 |
| 24/06/2025 | 34 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 24/06/2025 | 34 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 24/06/2025 | 34 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Appartement | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 06/06/2025 | 17 B Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 11/04/2025 | 1 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 132 m² | 26 000 € | 197 |
| 25/02/2025 | 10 Rue Andre Dabert 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 122 m² | 20 000 € | 164 |
| 07/02/2025 | 10 Av De Verdun 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 115 m² | 70 000 € | 609 |
| 31/01/2025 | 10 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 |
| 29/01/2025 | 4 Imp Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 |
| 18/09/2024 | 4 Av Aristide Briand 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |