24 Route de Villedieu 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2641E0375636I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1977
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 427 – 184 805 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 48 Rte De Villedieu 41130 Gièvres | Maison | 41 m² | 71 500 € | 1 744 |
| 23/07/2025 | 38 Rte De Villedieu 41130 Gièvres | Maison | 121 m² | 147 500 € | 1 219 |
| 28/04/2025 | 36 Rte De Villedieu 41130 Gièvres | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |