Route de Saugirard 41130 Gièvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2641E0380634O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 859 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Gièvres (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 169 – 175 111 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rte De Saugirard 41130 Gièvres | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 26/09/2024 | 15 Rte De Saugirard 41130 Gièvres | Maison | 97 m² | 127 000 € | 1 309 |
| 23/05/2024 | 1 Rue De La Chenaie 41130 Gièvres | Maison | 134 m² | 143 200 € | 1 069 |
| 09/02/2024 | 7 Rue De La Chenaie 41130 Gièvres | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |