Signal Vente

4 Rue Saint-Marc 41600 Nouan-le-Fuzelier

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieB GESn° 2641E0388671R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026maison050 m²DB24538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Nouan-le-Fuzelier (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 206 – 132 894 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20252 Rue De La Chaussee 41600 Nouan-le-FuzelierMaison65 m²110 000 €1 692
21/07/202585 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison78 m²118 000 €1 513
25/06/20252 Rue De Bel Air 41600 Nouan-le-FuzelierMaison97 m²188 000 €1 938
25/06/202528 Rue Du Vienin 41600 Nouan-le-FuzelierMaison48 m²106 000 €2 208
29/04/202558 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison85 m²185 000 €2 176
21/03/20251 Rue Des Varennes 41600 Nouan-le-FuzelierMaison96 m²120 000 €1 250
05/02/202593 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison90 m²130 000 €1 444
06/12/20242 Rue Saint Marc 41600 Nouan-le-FuzelierMaison55 m²80 000 €1 455
06/12/202463 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison40 m²80 000 €2 000
15/11/202453 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison123 m²169 500 €1 378
09/10/202465 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison86 m²102 000 €1 186
06/09/20244 Rue Des Saules 41600 Nouan-le-FuzelierMaison107 m²160 000 €1 495
27/03/202454 Av De Paris 41600 Nouan-le-FuzelierMaison85 m²150 000 €1 765
10/10/20234 Rue De Bel Air 41600 Nouan-le-FuzelierMaison90 m²140 000 €1 556