6b Rue de la Frelonnette 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2641E0408073X
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2014
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 705 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 168 – 196 241 €
Soit1 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 98 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| 30/10/2025 | 60 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 42 m² | 77 000 € | 1 833 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Des Eglantines 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 158 m² | 286 000 € | 1 810 |
| 30/09/2025 | 33 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 07/05/2025 | 60 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Appartement | 56 m² | 53 000 € | 946 |
| 11/04/2025 | 12 Rue De Villemele 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 31/03/2025 | 52 B Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 27/02/2025 | 68 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 11/02/2025 | 6 Rue Des Merises 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 98 m² | 192 000 € | 1 959 |
| 05/02/2025 | 10 Rue Du Point Du Jour 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 36 m² | 200 000 € | 5 556 |
| 29/10/2024 | 96 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |
| 24/09/2024 | 8 Rue Du Point Du Jour 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 16/09/2024 | 16 Rue Des Mesanges 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 93 m² | 233 000 € | 2 505 |
| 14/03/2024 | 56 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |