7 Impasse de Bel Air 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2641E0410017R
C énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2023
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 669 – 187 438 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 43 Rue De La Grange Au Rouge 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 139 m² | 178 300 € | 1 283 |
| 26/06/2025 | 4 Imp De Bel Air 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 08/07/2024 | 25 B Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 27/02/2024 | 5 Rue Des Chalonges 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 110 m² | 201 500 € | 1 832 |
| 21/12/2023 | 20 Rue Du Harlet 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 92 m² | 82 000 € | 891 |