22 Rue des Écoles 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2641E0425684G
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1900
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 255 – 176 386 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 430 Rue De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 150 m² | 521 650 € | 3 478 |
| 28/11/2025 | 5 Imp Jacqueline Auriol 41350 Vineuil | Maison | 100 m² | 357 900 € | 3 579 |
| 14/11/2025 | 23 Rue Des Ecoles 41350 Vineuil | Maison | 128 m² | 269 000 € | 2 102 |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Sentiers De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 126 m² | 275 830 € | 2 189 |
| 19/06/2025 | 6 B Rue De La Haute Rue 41350 Vineuil | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 |
| 19/06/2025 | 6 B Rue De La Haute Rue 41350 Vineuil | Maison | 36 m² | 335 000 € | 9 306 |
| 19/02/2025 | 16 A Imp Jacqueline Auriol 41350 Vineuil | Maison | 68 m² | 162 000 € | 2 382 |
| 15/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine 41350 Vineuil | Maison | 159 m² | 291 183 € | 1 831 |
| 29/11/2024 | 569 Rue De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 20/02/2024 | 24 Rue Des Ecoles 41350 Vineuil | Maison | 68 m² | 113 000 € | 1 662 |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Sentiers De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 04/12/2023 | 712 Rue De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 85 m² | 179 000 € | 2 106 |
| 17/11/2023 | 501 Rue De Pimpeneau 41350 Vineuil | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |