Signal Vente

40bis Route de Danzé 41100 Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2641E0430694Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1991
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Ouen (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 201 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 748 – 169 921 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison124 m²204 500 €1 649
19/11/202530 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison88 m²124 100 €1 410
31/10/202518 Rue Des Nuardes 41100 Saint-OuenMaison87 m²135 000 €1 552
19/09/202520 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison89 m²126 500 €1 421
05/09/202548 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²165 000 €1 813
17/07/20252 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison163 m²267 000 €1 638
25/03/20251 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison153 m²301 500 €1 971
25/03/202543 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²155 000 €1 703
11/03/202545 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²155 000 €1 703
18/02/202573 Rte De Danze 41100 Saint-OuenMaison79 m²150 000 €1 899
06/02/20252 Rue Des Orchidees 41100 Saint-OuenMaison105 m²227 000 €2 162
22/10/20243 Rue Des Camelias 41100 Saint-OuenMaison99 m²135 000 €1 364
16/10/202414 Rue Du Clos De Bel Air 41100 Saint-OuenMaison91 m²158 000 €1 736
30/08/20248 Rue Du Lotus Bleu 41100 Saint-OuenMaison110 m²176 640 €1 606
30/08/20246 Rue Des Camelias 41100 Saint-OuenMaison124 m²161 000 €1 298