Signal Vente

30 Rue de la Croix de la Dame 41250 Mont-près-Chambord

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

A énergieA GESn° 2641E0433289T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface91 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation27 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé411 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Mont-près-Chambord (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 742 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation186 012 – 218 362 €
Soit2 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202519 Rue Du Clos Coq 41250 Mont-près-ChambordMaison117 m²267 893 €2 290
04/11/20255 Sq Des Cerisiers 41250 Mont-près-ChambordMaison65 m²210 000 €3 231
09/10/202522 Rue Du Clos Coq 41250 Mont-près-ChambordMaison123 m²250 000 €2 033
29/08/202519 Rue Du Petit Bois 41250 Mont-près-ChambordMaison103 m²182 000 €1 767
26/08/20253 All Des Fougeres 41250 Mont-près-ChambordMaison114 m²160 000 €1 404
23/07/20255 Rue Des Erables 41250 Mont-près-ChambordMaison88 m²35 900 €408
08/07/2025601 Rue De La Martiniere 41250 Mont-près-ChambordMaison145 m²135 000 €931
24/06/20258 Imp Des Pommiers 41250 Mont-près-ChambordMaison176 m²294 000 €1 670
21/03/2025214 Rue Des Mardelles 41250 Mont-près-ChambordMaison100 m²169 000 €1 690
11/12/2024777 Rue De La Martiniere 41250 Mont-près-ChambordMaison112 m²256 000 €2 286
09/08/2024615 Rue De La Martiniere 41250 Mont-près-ChambordMaison115 m²224 000 €1 948
16/05/2024690 Rue De La Martiniere 41250 Mont-près-ChambordMaison125 m²245 000 €1 960
10/01/20246 All Des Fougeres 41250 Mont-près-ChambordMaison113 m²179 150 €1 585
10/01/202410 Imp Des Pommiers 41250 Mont-près-ChambordMaison99 m²201 150 €2 032
09/01/2024907 Rue De La Martiniere 41250 Mont-près-ChambordMaison130 m²150 000 €1 154