Signal Vente

140bis Rue du 8 Mai 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieF GESn° 2641E0434735J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 323 – 142 422 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement54 m²65 000 €1 204
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement55 m²65 000 €1 182
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement90 m²65 000 €722
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement96 m²65 000 €677
05/11/2025187 Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison80 m²105 000 €1 313
04/11/202511 Imp Saint - Barthelemy 41200 Romorantin-LanthenayAppartement51 m²65 000 €1 275
23/10/20251 All De L Hopital 41200 Romorantin-LanthenayMaison42 m²85 000 €2 024
22/09/202522 Rue Emile Zola 41200 Romorantin-LanthenayMaison46 m²44 900 €976
06/08/20251 C Rle Des Crottays 41200 Romorantin-LanthenayAppartement42 m²62 000 €1 476
24/07/2025200 A Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison57 m²115 000 €2 018
24/07/2025200 C Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison33 m²115 000 €3 485
24/07/2025200 C Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison37 m²115 000 €3 108
02/04/2025119 Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison58 m²127 000 €2 190
02/04/2025119 Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison99 m²127 000 €1 283
21/03/2025188 Rue Du Huit Mai 41200 Romorantin-LanthenayMaison45 m²55 000 €1 222