Signal Vente

30 Rue Adrien Thibault 41000 Villebarou

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2641E0491670E

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface174 m²
Construction2001-2005
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 611 – 378 718 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202532 Rue Des Paves 41000 VillebarouMaison155 m²265 000 €1 710
10/07/20251 Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807
18/06/202511 Rue De La Playe 41000 VillebarouMaison80 m²153 800 €1 923
15/05/20253 B Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²145 000 €1 747
11/10/20241 T Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807
04/10/202431 Rue Du Moulin 41000 VillebarouAppartement30 m²59 000 €1 967
03/09/20243 Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²145 000 €1 747
26/07/20241 B Rue Andre Lecomte 41000 VillebarouMaison83 m²150 000 €1 807