3bis Voie des Chercherelles 41700 Cour-Cheverny
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2641E0508395L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1997
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Cour-Cheverny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 954 – 442 511 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Vc Des Chatains 41700 Cour-Cheverny | Maison | 157 m² | 276 000 € | 1 758 |
| 06/11/2024 | 14 Av De Verdun 41700 Cour-Cheverny | Maison | 29 m² | 50 000 € | 1 724 |
| 26/07/2024 | 4 Av De Verdun 41700 Cour-Cheverny | Maison | 87 m² | 207 000 € | 2 379 |
| 04/07/2024 | 2 Rte De Bracieux 41700 Cour-Cheverny | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 |
| 02/12/2023 | 6 Vc Des Chatains 41700 Cour-Cheverny | Maison | 157 m² | 180 000 € | 1 146 |