52bis Avenue Joliot-Curie 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2641E0567379B
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1978-1982
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 027 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 666 – 112 304 €
Soit1 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 122 Imp De Pruniers 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 80 m² | 116 000 € | 1 450 |
| 09/09/2025 | 25 B Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 |
| 14/10/2024 | 80 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 |
| 24/04/2024 | 9 Rue De Fontaine Tisoine 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 68 m² | 124 000 € | 1 824 |
| 11/12/2023 | 5 Rue De Pruniers 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 138 m² | 70 000 € | 507 |