37 Rue de Biou 41350 Huisseau-sur-Cosson
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2641E0590748W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1984
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Huisseau-sur-Cosson (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 837 – 313 244 €
Soit2 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 39 Rue De Biou 41350 Huisseau-sur-Cosson | Maison | 137 m² | 220 000 € | 1 606 |
| 31/07/2024 | 27 Che Des Galliots 41350 Huisseau-sur-Cosson | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 12/03/2024 | 29 Rue De Biou 41350 Huisseau-sur-Cosson | Maison | 61 m² | 149 000 € | 2 443 |
| 08/03/2024 | 17 B Rue De L Oisiliere 41350 Huisseau-sur-Cosson | Maison | 116 m² | 287 000 € | 2 474 |