4 Rue Saint Gennefort 41110 Seigy
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2641E0608223Z
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 170 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 442 €/m² à Seigy (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 457 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 491 – 109 750 €
Soit1 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 206 Moulin Du Vivier 41110 Seigy | Maison | 66 m² | 118 000 € | 1 788 |
| 16/06/2025 | 23 Quai Jean Jaures 41110 Saint-Aignan | Maison | 118 m² | 220 657 € | 1 870 |
| 03/03/2025 | 50 Rue Rouget De L Isle 41110 Saint-Aignan | Appartement | 55 m² | 127 965 € | 2 327 |
| 03/03/2025 | 50 Rue Rouget De L Isle 41110 Saint-Aignan | Appartement | 50 m² | 127 965 € | 2 559 |
| 14/02/2025 | 7 Imp De La Tortue 41110 Seigy | Maison | 60 m² | 83 800 € | 1 397 |
| 07/02/2025 | 13 B Bd Valmy 41110 Saint-Aignan | Maison | 82 m² | 113 000 € | 1 378 |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Tous Vents 41110 Seigy | Maison | 90 m² | 180 952 € | 2 011 |
| 04/07/2024 | 9001 F Rte De Beauval 41110 Seigy | Maison | 20 m² | 153 727 € | 7 686 |
| 04/07/2024 | 160 Rte De Beauval 41110 Seigy | Maison | 124 m² | 153 727 € | 1 240 |
| 06/05/2024 | 9 Rue Parmentier 41110 Saint-Aignan | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |