308 Route de Selles 41200 Pruniers-en-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2641E0629419F
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 329 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Pruniers-en-Sologne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 398 – 143 684 €
Soit1 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 464 Rue Jean Mermoz 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 |