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21 Rue de la Maltournée 41300 Salbris

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2641E0642557N

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1883
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 114 – 72 917 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisMaison80 m²82 000 €1 025
09/10/202514 Rue Des Bruyeres 41300 SalbrisMaison72 m²88 000 €1 222
20/05/202550 Av D Orleans 41300 SalbrisMaison55 m²40 000 €727
11/04/202534 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisAppartement18 m²74 000 €4 111
11/04/202534 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisAppartement54 m²74 000 €1 370
21/03/202527 Av D Orleans 41300 SalbrisMaison88 m²101 700 €1 156
07/03/202555 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisMaison72 m²121 000 €1 681
29/01/202559 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisMaison154 m²119 500 €776
23/01/20259 Rue Des Bruyeres 41300 SalbrisMaison66 m²131 000 €1 985
30/10/202425 Rue De La Maltournee 41300 SalbrisMaison30 m²50 000 €1 667
30/10/202425 Rue De La Maltournee 41300 SalbrisMaison42 m²50 000 €1 190
24/09/20247 Rue Regis Deschamps 41300 SalbrisMaison87 m²155 500 €1 787
20/09/20245 Rue De L Etang L'eveque 41300 SalbrisMaison60 m²60 600 €1 010
26/07/20241 Rue Des Mesanges 41300 SalbrisMaison89 m²66 000 €742
26/06/202440 Rue De La Maltournee 41300 SalbrisMaison50 m²60 000 €1 200