Signal Vente

10 Route de la Lande 41300 Souesmes

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieF GESn° 2641E0686946U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Souesmes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 483 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 030 – 100 991 €
Soit1 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De Villary 41300 SouesmesMaison171 m²283 286 €1 657
30/12/202510 Rue Du Bois 41300 SouesmesMaison68 m²36 000 €529
11/12/20251 Rue Des Patouillats 41300 SouesmesMaison94 m²132 000 €1 404
20/11/202512 Rue Du Bourg Neuf 41300 SouesmesMaison65 m²60 000 €923
06/11/202510 Rue Du Bourg Neuf 41300 SouesmesMaison57 m²107 000 €1 877
16/10/202515 Rte De La Lande 41300 SouesmesMaison150 m²287 600 €1 917
27/08/20253 Rue De Pierrefitte 41300 SouesmesMaison80 m²22 000 €275
22/07/20253 Rue De Pierrefitte 41300 SouesmesMaison80 m²22 000 €275
10/06/202524 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison170 m²210 000 €1 235
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement84 m²89 450 €1 065
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement69 m²89 450 €1 296
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement42 m²89 450 €2 130
28/05/202516 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison39 m²73 600 €1 887
28/05/202516 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison54 m²73 600 €1 363
25/03/20255 Rue De La Croix Blanche 41300 SouesmesAppartement43 m²80 000 €1 860