18 Rue des Pavés 41000 Villebarou
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2641E0699874A
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1985
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 844 – 208 773 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 61 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 133 m² | 152 000 € | 1 143 |
| 25/08/2025 | 32 Rue Des Paves 41000 Villebarou | Maison | 155 m² | 265 000 € | 1 710 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 18/06/2025 | 11 Rue De La Playe 41000 Villebarou | Maison | 80 m² | 153 800 € | 1 923 |
| 15/05/2025 | 3 B Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 22/01/2025 | 50 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 154 m² | 190 000 € | 1 234 |
| 16/10/2024 | 41 B Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 230 m² | 380 000 € | 1 652 |
| 11/10/2024 | 1 T Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 03/09/2024 | 3 Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 26/07/2024 | 1 B Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 25/01/2024 | 54 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 03/11/2023 | 47 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Maison | 142 m² | 270 000 € | 1 901 |