98 Rue Nationale 41140 Noyers-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2641E0715443V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1899
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 469 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Noyers-sur-Cher (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 087 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 505 – 82 767 €
Soit1 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 17 Rue Du Camping 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 16/07/2025 | 30 Av Du Chant Des Oiseaux 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 138 m² | 154 200 € | 1 117 |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Cite 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 01/03/2024 | 6 Rue De La Cite 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 29/12/2023 | 1 Imp De La Cite 41140 Noyers-sur-Cher | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 |