Signal Vente

41 Rue Saint-lazare 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieF GESn° 2641E0716170U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 736 – 240 343 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252 Imp Vallee Du Valet 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison68 m²130 000 €1 912
22/09/202520 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison48 m²84 000 €1 750
07/08/202535 Rue De Villerbon 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison98 m²195 000 €1 990
26/06/20259 B Rue Des Chataigniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison78 m²132 000 €1 692
18/06/202543 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison90 m²140 000 €1 556
07/03/20257 Imp De La Vallee 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison84 m²203 000 €2 417
13/11/202420 Rue Des Chataigniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison81 m²265 000 €3 272
24/10/20246 Imp Vallee Du Valet 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison66 m²112 000 €1 697
21/10/202410 Rue Du Chateau D Eau 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison100 m²885 161 €8 852
04/10/20249 Rue Des Sorbiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison92 m²210 000 €2 283
26/07/202419 Rue Topaze 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement44 m²85 000 €1 932
19/07/202447 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison80 m²175 000 €2 188
14/06/202412 Rue Des Chataigniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison92 m²145 500 €1 582
27/02/202461 Rue De Villerbon 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison84 m²150 000 €1 786
12/02/202431 Rue Saint Lazare 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison70 m²105 000 €1 500