8 Rue de la Cigognolle 41290 Oucques La Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2641E0758434I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 621 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 856 – 78 483 €
Soit1 000 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 28 Rue De La Salle 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 44 m² | 27 000 € | 614 |
| 15/09/2025 | 24 Rue De Sonnier 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 57 m² | 148 000 € | 2 596 |
| 10/07/2025 | 9 Rue Du Sechard 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 90 m² | 91 000 € | 1 011 |
| 16/12/2024 | 18 Rue Beau 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 22/11/2024 | 24 Rue De L Usine A Gaz 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| 09/10/2024 | 16 Rue Du Sechard 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 18/09/2024 | 6 Pas Du Perron 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 52 m² | 27 200 € | 523 |
| 05/09/2024 | 24 Rue De Sonnier 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 57 m² | 73 000 € | 1 281 |
| 04/09/2024 | 1 Che Des Bois 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 |
| 14/08/2024 | 10 Rue Du Sechard 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 01/12/2023 | 16 Rue Beau 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |